Wie blickt Bayern darauf bei einem Volksentscheid in Berlin hat was von: was bedeutet das für Hessen
Und der Staat enteignet ständig, am liebsten idyllische Dörfer die so dumm waren sich in den weg einer zukünftigen Autobahn oder auf ein Braunkohle Gebiet zu bauen
Wenn der Staat enteignet zahlt er eine Entschädigung die meist deutlich über dem Marktwert liegt, damit die enteigneten nicht klagen. In Berlin wäre die Enteignung der Immobiliengiganten, aber deutlich unter Marktwert. Wenn sie damit durchkommen, dann hat das Bundesweite Auswirkungen.
Unter marktwert, während der marktwert extrem inflationär ist, weil das angebot künstlich niedrig gehalten wird.
Wenn ich aber aus einer Immobilie, an der ich evtl emotional hänge, enteignet werde damit dort weiter nach ewiggestrigen fossilen Brennstoffen gebuddelt werden kann oder weiter dem Autowahnsinn gefrönt werden kann, wird es mich auch nur bedingt darüber hinwegtrösten wenn die Entschädigungssumme „deutlich über dem Marktwert“ lag.
Abgesehen davon ist der Marktwert trotz idyllischer Lage oft überschaubar, wegen der Sache mit dem bevorstehenden Abriss. Die Unterlagen sind ja 30 Jahre lang im lokalen Planungsbüro auf Alpha Centauri für jedermann einsehbar gewesen, das hat dann schon Auswirkungen auf den Preis.
Das geht andauernd, siehe lützerath
Der Staat oder die Stadt kann das Geld nur einmal ausgeben. Wenn enteignet wird, werden keine neuen Wohnungen gebaut. Wenn die Stadt für das gleiche Geld Wohnungen baut, gibt es viele weitere Wohnungen. Das Angebot steigt, die Mieten sinken für alle.
Warum ist Enteignung eine Option wenn Neubau für die meisten besser ist? Für mich klingt das wie die Vorbereitung von Vonovia, ihre Wohnungen auf clevere Weise zu veräußern. 60% ist nur “Verhandlungsbasis”.